Vuoi aprire un Bed & Breakfast ma non sai da dove iniziare?
Ecco gli step che devi seguire!
scegli la tipologia ricettiva. In base alle caratteristiche strutturali dell’appartamento da adibire a struttura extra-alberghiera, puoi scegliere tra differenti tipologie: Bed&Breakfast, Casa vacanze ed Affittacamere;- verifica dell’adeguatezza dell’immobile: conformità statica, agibilità, superficie delle camere e bagni, regolamenti condominiali, leggi regionali in materia turistica;
- fai un Business Plan: è opportuno creare un piano di fattibilità stimando le presenze potenziali in relazione ai dati ISTAT della zona di riferimento. Fai una stima dei costi considerando sia quelli fissi che quelli variabili. Crea un piano di Marketing elencando tutte le azioni che intendi mettere in atto per vendere la tua struttura: portali turistici, sito web, social advertising, immagine coordinata, etc. Consiglio di non essere troppo ottimista nella valutazione e di essere quanto più realista. Fatti aiutare da un esperto!
- pratiche burocratiche necessarie per l’avvio: comunicare l’avvio dell’attività agli uffici comunali di competenza e trasmettere le pratiche di conformità dell’immobile (redatta da un tecnico abilitato) tramite SUAP (Sportello Unico delle Attività Produttive);
- Sottoscrivere un’assicurazione sull’immobile per Responsabilità Civile verso terzi;
- In base alla tipologia ricettiva (B&B, case vacanze ed affittacamere) occorre regolarizzare alcuni vincoli: Canone Speciale Rai, SIAE, protocollo HACCP, prevenzione incendi, etc.
- Promuovi la tua struttura: sito web, inserimento nei principali portali turistici, social network, …
[ultimate-faqs include_category=’aprire’]